二手房已經(jīng)成為了現(xiàn)代年輕人購(gòu)房的首選之一,不過(guò)二手房或多或少都存在一些自身的缺陷,所以購(gòu)買(mǎi)二手房后重新裝修是必不可免的。那我們二手房重新裝修應(yīng)該注意些什么呢?
一、要做好整體設(shè)計(jì)
做好設(shè)計(jì)很重要,好的設(shè)計(jì)方案,不一定預(yù)算高,而是對(duì)房屋本身和業(yè)主的一個(gè)量身定做,達(dá)到業(yè)主的需求,符合業(yè)主的品位為目的,二手房裝修可以考慮全部清除重行裝修或部分保留部分裝修。新浪裝修
二、絕對(duì)不能破壞承重墻
承重墻是房屋的承重主體,一旦出現(xiàn)問(wèn)題,不但經(jīng)濟(jì)上受到損失,還有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墻體,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。所以拆除前先征詢(xún)一下物業(yè),因?yàn)槲飿I(yè)會(huì)有房子的一些結(jié)構(gòu)圖紙。
三、控制好裝修預(yù)算
裝修之前必須做很強(qiáng)的預(yù)算,是保證開(kāi)支不會(huì)嚴(yán)重超出。而且在購(gòu)買(mǎi)東西的時(shí)候一定要理智消費(fèi)。因?yàn)楹芏嗳嗽谫I(mǎi)材料的時(shí)候,經(jīng)常無(wú)法控制不知不覺(jué)就會(huì)買(mǎi)貴了。
四、老化水電路一定要改造
水電路是裝修的隱蔽工程,而且二手房的水路管線和電路管線普遍存在老化,電路布線分配簡(jiǎn)單、違章布線等,都是安全隱患,因此水電改造決不能含糊。
五、舊門(mén)鎖必須要換
二手房到底有多少人手中還保留了老鎖的鑰匙,這個(gè)無(wú)法知曉,因此,對(duì)影響家庭安危的問(wèn)題一定要重視,更換舊門(mén)鎖很有必要。
六、門(mén)窗更新慎重考慮
材質(zhì)堅(jiān)固,而且你也喜歡其款式,一般來(lái)說(shuō)只要重新涂漆即可煥然一新,但如果有以下問(wèn)題出現(xiàn),就必須拆掉重做,主要的問(wèn)題要看木門(mén)窗是否起皮、變形,如果有,則說(shuō)明木材本身特性發(fā)生變化,一定要換新的了。此外,鋼制門(mén)窗表面漆膜脫落、主體銹蝕或開(kāi)裂,除了不安全外,也很難恢復(fù)原狀,為了不影響使用效果,建議也應(yīng)拆掉重做。
七、二手房要徹底消毒
裝修二手房有個(gè)重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒。可用百分之3的來(lái)蘇水、百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的過(guò)氧乙酸溶液噴灑。灑后關(guān)門(mén)窗1小時(shí)。
八、防水工程要做好
檢查原有的防水工程做得如何,如果沒(méi)有漏水現(xiàn)象,證明防水處理做得很好;如果出現(xiàn)漏水現(xiàn)象則必須重新做防水處理。做完防水處理后,要等地面完全干透,再鋪設(shè)瓷磚,進(jìn)行整體裝修。