租房人最怕翻新倒是真的。因為本身是舊房，往往就在翻新的時候回選擇一些輕便的家具，便宜的材料進行大面積的氛圍改造。那舊房翻新要怎么弄呢？下面聚通裝潢來給大家介紹。

首先是地基處理，作為施工單位可先挖探孔，取得現場可靠資料，為設計單位對地基處理提供可行性研究的依據。如果設計單位根據現場資料修改成剛性連接方案，將對施工單位帶來很大方便。特別是對軟土地基采用換填級配砂石將大大縮短施工工期，而且建筑物的沉降穩(wěn)定很快。

另外舊房部分拆除，要先擴后拆，地是先拆后擴。實踐告訴我們，當拆除工作量較少時，在不影響擴建的前提下，可采取后拆法。當拆除工作量較大時，由于拆除時振動較大、噪聲大、灰塵多、建筑垃圾多，宜優(yōu)先考慮先拆法。

需要注意的是:有些舊房可能出現局部墻體開裂現象，這時就要留設一定的圈梁不拆以保證結構的安全。

還有就是結構銜接的問題，對于采用設置沉降縫做法時，一般可按圖紙要求及施工規(guī)范進行施工即可。對于采用剛性連接做法時，新舊結構的銜接是一個值得研究的技術性問題。

新舊屋面處理，新舊屋面交接處，無論是采用剛性連接還是采用柔性連接，都必須設置伸縮縫，以防止房屋沉降引起屋面開裂漏雨。

如果采用剛性防水屋面，在做鋼絲網細石混凝土前，應先多鑿除半塊板寬的屋面防水層，以消除因拆除屋面時振動所留下的隱患。

特別需要強調的是：如果拆除舊屋面板時，個別板塊振壞，則一定要打碎爛板，重新換上好板，但伸縮縫仍需做在新老墻接槎位置。當舊屋面防水亦需翻新時，防水方案自然是柔性防水為佳。

以上就是關于舊房翻新要怎么弄的相關介紹了，如果你也懷有一顆想把自己住的地方變得更好的意愿，那么希望聚通裝潢可以幫助到大家。