隨著生活水平的提高，購(gòu)房需求也是逐漸提升，現(xiàn)在生活節(jié)奏的加快，大部分人對(duì)于可以直接拎包入住的精裝房需求越來(lái)越大，那購(gòu)買精裝房對(duì)購(gòu)房者有何利弊呢？下面聚通裝潢給大家詳細(xì)的說(shuō)明。

有關(guān)注房地產(chǎn)市場(chǎng)的或者說(shuō)最近這幾年有買房的人應(yīng)該會(huì)發(fā)現(xiàn)，目前市場(chǎng)上開(kāi)發(fā)商賣的樓盤越來(lái)越多都是精裝修房子，傳統(tǒng)的毛坯房甚至可以說(shuō)是一房難求，這種現(xiàn)象在大城市里可謂是極其普遍。

經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)決定上層建筑，當(dāng)一個(gè)城市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展到一定水平之后，其對(duì)于環(huán)保的要求也會(huì)相應(yīng)的提高，毛坯房裝修帶來(lái)的粉塵污染、噪音污染以及其產(chǎn)生的廢物和廢渣等污染基本都是不可避免的。由個(gè)人裝修，這些污染相對(duì)難以控制，而由開(kāi)發(fā)商統(tǒng)一裝修，利于城市管控。因此為了環(huán)保要求，不少城市紛紛出臺(tái)政策，要求房子交付必須是精裝修的狀態(tài)。

那對(duì)購(gòu)房者有何利弊呢？首先精裝修對(duì)于購(gòu)房者最大的好處，一是節(jié)約了自己裝修的各類的壓力，現(xiàn)實(shí)中有裝修過(guò)的朋友，應(yīng)該就知道裝修有多累了；二是統(tǒng)一精裝修，避免了搬進(jìn)去后要面對(duì)長(zhǎng)達(dá)1-2年的毛坯裝修期騷擾，三是裝修的款項(xiàng)是算入房?jī)r(jià)的，而房?jī)r(jià)是可以貸款的，這無(wú)形之中相當(dāng)于將裝修款也以房貸的利率貸的。

而很多房產(chǎn)建造過(guò)程中存在的小問(wèn)題，在精裝覆蓋后，住戶就難以發(fā)現(xiàn)了。比如原來(lái)毛坯交付的房屋，房屋空洞、漏水、地面不平等問(wèn)題大家都可以通過(guò)簡(jiǎn)單的檢測(cè)及觀察得知，但是精裝覆蓋之后，你根本無(wú)從下手，問(wèn)題就被掩蓋掉了。

所以對(duì)于購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，精裝房的壞處也是顯然的：一是毛坯狀態(tài)下的一些問(wèn)題難以發(fā)現(xiàn)，等哪天發(fā)現(xiàn)可能已經(jīng)過(guò)了保質(zhì)期；二是精裝修的價(jià)格也許遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于自己裝修的價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)，等于用戶多浪費(fèi)了一筆錢；三是精裝修千篇一律，且質(zhì)量較差，給很多想追求個(gè)性或者重裝的業(yè)主帶來(lái)了不少的麻煩。

所以是否要買精裝房還是根據(jù)自己的實(shí)際情況去購(gòu)買，以上聚通裝潢分享的內(nèi)容希望對(duì)大家有幫助。