在舊房裝修時,總會有業(yè)主在詢問翻修老房子需要多少錢,想要了解一個大概然后做一個概算,而也有一些業(yè)主只想裝修部分房屋,那就要先了解一下這個項(xiàng)目的整體費(fèi)用,像老房子翻新這一項(xiàng)目是目前裝修業(yè)主做得最多的。那么,翻修老房子需要多少錢?
一、舊房翻新的正確方法
對老房子的翻新,很多人的想法是直接刷漆,其實(shí)這種想法是錯誤的,因?yàn)槔戏孔雍托路孔拥牟罹嗍呛艽蟮模拖?0年前的舊墻一樣,有一部份墻壁上泛出霉斑,如果直接用新漆涂上,不管是顏色,還是新漆的保質(zhì)期(過了幾天又重新發(fā)霉、受潮),那就不好。
由于被涂的部分本來就是漆面,有可能存在新漆和舊漆之間粘著率低的現(xiàn)象,如果新漆干了,很容易出現(xiàn)掉皮掉粉的情況,如果發(fā)霉了.受潮后用直接刷漆覆蓋,容易出現(xiàn)新漆再發(fā)霉。因此舊房翻新的正確方法,應(yīng)該是先刮掉老房的舊漆,當(dāng)然如有必要可將舊漆下的防潮膩?zhàn)臃酃胃蓛粼偌由夏佔(zhàn)臃邸?/p>
二、翻修老房子需要多少錢?
例如裝修100平米的舊房,一般分為拆舊費(fèi)、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用。
1、拆毀費(fèi)用
而裝修市場的拆除費(fèi)用大概每平米3元左右。
而且墻面涂料面積一般都是(房屋面積×80%-10)×3,通常100㎡的房子,墻漆面積就是210㎡,拆除費(fèi)是630元。
2、材料費(fèi)用
舊房裝修中的材料費(fèi)用一般是膩?zhàn)硬牧?油漆材料,其中膩?zhàn)硬牧洗蟾旁?2-14元/㎡左右,油漆材料大概在10元/㎡左右。
一般而言,膩?zhàn)硬牧先≈虚g值大約是13元/㎡,墻壁施工面積210㎡,膩?zhàn)硬牧腺M(fèi)用大概2730元。而且涂料的成本大概在2100元左右。
3、人工費(fèi)
而裝修市場上,涂料價格一般比單一涂料價格要高一些,人工費(fèi)大概在12元/㎡左右,一般在100平米的房子里,墻漆面積就是210㎡,人工費(fèi)就是2520左右。
4、其他預(yù)算
除了拆除費(fèi).材料費(fèi).人力費(fèi)外,還需要多做一些預(yù)算,以補(bǔ)充工人的中餐.如吸收甲醛的活性炭等其它所需的費(fèi)用。
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