上海作為經(jīng)濟(jì)貿(mào)易中心，各方面發(fā)展都極為迅速，也成為人們趨之若鶩的聚集地，所以上海的房?jī)r(jià)一漲再漲，已成為寸土寸金，上海的老城區(qū)很多舊房產(chǎn)，這里的人們一方面對(duì)老宅子有著濃厚的情感寄托，另一方面，在上海換房子也不是那么輕松的事情，但是這些老房子年代久遠(yuǎn)，會(huì)出現(xiàn)很多問(wèn)題，近幾年應(yīng)運(yùn)而生一個(gè)新行業(yè)，就是對(duì)這些老房子進(jìn)行改造，如果在上海老房改造專家們?cè)趺纯茨?？這些專家又會(huì)給出哪些指導(dǎo)意見(jiàn)呢？
一，上海老房改造專家如是說(shuō)：
1/當(dāng)前，上海的一些老房子由于年頭久遠(yuǎn)，對(duì)這些老房子進(jìn)行改造是十分必要的，但是并不是所有的改造都完全翻新，改造程度要看房子的當(dāng)前現(xiàn)狀，綜合自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力。如果房子已經(jīng)嚴(yán)重破損，特別是電力和上下水經(jīng)常出現(xiàn)故障，或者屋頂漏雨，衛(wèi)生間的防水也急需改造的情況下，就要完全翻新，重新布局，這種情況下，一般門窗都需要重新更換，幾乎沒(méi)有可保留的部分，第一步就是合理評(píng)估后對(duì)墻體和水暖工程溝槽進(jìn)行處理，墻體拆除和水暖摟槽可以同時(shí)進(jìn)行，便于垃圾清理。
2/上海老房改造專家還說(shuō)了另一種情況，雖然是老房子，但是有很多可以保留的部分，只是墻皮脫落，家具的噴漆年久變色，那么就只需要部分翻新，沒(méi)必要將原有設(shè)置全部拆除。處理墻皮脫落很簡(jiǎn)單，對(duì)家具重新打磨噴漆成本也相對(duì)較低，只要把地磚也重新鋪設(shè)，清除墻皮打磨后，選擇喜歡的乳膠漆或者壁紙進(jìn)行處理，也可以用墻壁板或者是硅藻泥，費(fèi)用都不是很大，節(jié)省下的錢可以更換家中的沙發(fā)，床上用品，餐臺(tái)，桌布等，這些全新的裝飾效果，讓老房子，基本上有了煥然一新的面貌，不但工時(shí)短，而且還很省錢。
二，上海老房改造專家對(duì)這些舊房改造過(guò)程中的指導(dǎo)意見(jiàn)
1/舊房改造如果實(shí)力允許的情況下，尋求一家具有裝修資質(zhì)良好口碑的裝修公司，包工包料，是先設(shè)計(jì)的圖紙中一定要標(biāo)注好這些裝飾材料的規(guī)格，品牌，顏色，以免在裝修過(guò)程中被調(diào)包，裝修材料要選擇國(guó)標(biāo)產(chǎn)品，融入自己的環(huán)保理念來(lái)確保家人居住有安全保障。
2/屋內(nèi)改造的地下水管和墻上埋設(shè)的電線，這些都屬于隱蔽裝修內(nèi)容，一定要拍照長(zhǎng)期保存，后期發(fā)現(xiàn)是不時(shí)便于查找。
3/改造完工后，尋找一家比較專業(yè)的公司或者是有裝修經(jīng)驗(yàn)的朋友去驗(yàn)收。畢竟一般業(yè)主缺乏裝修常識(shí)，只能看到表面現(xiàn)象，向地磚鑲嵌是否發(fā)空，水暖安裝大面積的情況下是大循環(huán)還是小循環(huán)，外行人根本不懂。
學(xué)習(xí)上海老房改造專家的介紹講解以后，在老房翻新就可以輕松應(yīng)對(duì)。
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