很多人為了減輕房貸的壓力,會選擇買舊房去翻新改造。當(dāng)然,也有一些老業(yè)主擁有一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力,但是對曾經(jīng)的老房子有著很深的感情,不愿意離去,老房子年代久遠(yuǎn),很多設(shè)施已經(jīng)急需改善,所以近年來新興了一個行業(yè),就是對舊房子翻新裝修。那么,舊房翻新裝修有哪些流程呢?在翻新裝修中又有哪些注意事項呢?相關(guān)知識點(diǎn)普及如下:
舊房翻新裝修流程:
1、墻體拆改。大多原有的墻體由于不符合當(dāng)前的設(shè)計風(fēng)格或?qū)嶋H需要,都需要拆改,在拆改過程中,一起把水電改造需要扣槽的地方摳出槽來,把原有的墻面磚地面磚刨掉,用打磨機(jī)打磨平整,原有墻面的墻皮也要做清理,這樣方便垃圾一次性清理。
2、水電改造。水電改造可以走地下,也可以走棚頂,地下走線方便操作,棚頂走線方便,日后維修。
3、瓦工進(jìn)場對水電工程做掩埋,做衛(wèi)生間廚房的防水、貼墻壁磚、地面磚、地磚干燥、一周左右做美縫。
4、木工進(jìn)場做電視墻和吊頂,做家具的整體框架,做精細(xì)的測量工作,把窗臺板、灶臺板和櫥柜門的尺寸測量好,進(jìn)行專門定制,等待后續(xù)安裝。
5、粉刷墻壁、鋪臥室的復(fù)合地板、安裝燈具開關(guān)插座、廚衛(wèi)用品、羅馬桿、晾衣架。徹底打掃衛(wèi)生,通風(fēng)干燥后就可以入住了。
舊房翻新裝修中的注意事項如下:
1、在拆除墻體時注意承重墻不要擅自拆改,如果需要墻面或地面打孔鉆眼的,選擇水磨鉆頭,減少對周遭震動破壞。
2、地磚、瓷磚和刮掉灰膏的墻面都要做吸塵處理,以防后續(xù)粘貼的墻面磚或者是刮的乳膠漆,粘附力度不夠,受潮后起鼓脫落。
3、每個完工的工序都要做好保護(hù)膜保護(hù),以免后來的工序?qū)χ巴旯げ糠衷斐刹羵麚p壞。
4、鋪完地磚和墻面磚后干燥,做美縫時一定要清理縫隙中的粉塵雜垢,否則,美縫劑容易塌陷脫落。
5、舊房翻新裝修中水電工程屬于掩埋工程,在掩埋前拍照留存,后續(xù)出現(xiàn)漏點(diǎn),能夠比較精準(zhǔn)的找到位置。
6、改造后的插座一定要遠(yuǎn)離灶火和洗菜池附近,以防帶來安全隱患。
7、舊房翻新裝修后,不要急于入住,要通風(fēng)2到3個月以上,確保室內(nèi)干燥有害氣體揮發(fā)稀釋后再入住。